Comment optimiser la gestion de ses actifs immobiliers ?

Tririga : une plateforme logicielle pour votre gestion immobilière

IBM renforce son offre Smarter Buildings avec les logiciels Tririga

L’importance de la gestion de patrimoine

La gestion des bâtiments et des équipements de l'entreprise ne se résume plus à la planification de la maintenance. Avec les nouveaux modèles économiques, cette gestion est devenue une compétence essentielle. Or, 42% des entreprises ne savent pas faire leurs inventaires immobiliers.
L’émergence d’équipements intelligents est une occasion unique pour améliorer les processus métiers et leur impact sur l'évolution de la maintenance. La gestion des bâtiments et des équipements est le 2ème poste de dépense après les salaires et le 3ème poste d’actifs au bilan des entreprises. Et 48% des émissions de gaz à effets de serre proviennent de bâtiments vétustes et dégradés qui affichent jusqu’à 50% de pertes d’énergie. Une bonne gestion du patrimoine devient primordiale.

La solution : IBM Tririga

La stratégie IBM est de fournir à ses clients des outils permettant de gérer toutes les classes d'actifs afin d'en optimiser leur disponibilité, leur rentabilité, leur performance et le service qu'ils fournissent, et ce tout au long de leur cycle de vie.
IBM Tririga est un système intégré de gestion des espaces de travail (IWMS) qui regroupe des modèles fonctionnels pour l’immobilier, les projets d’investissement, la gestion de l’espace, la maintenance des installations, et la gestion de l’énergie et de l’environnement au sein d’une plateforme technologique unique. IBM Tririga augmente la visibilité, le contrôle et l’automatisation pour la gestion de l'immobilier, la gestion des projets d'investissement, la gestion des installations, la maintenance des installations et production, la gestion de l'énergie et de l'environnement.
IBM Tririga, disponible en 16 langues supporte une architecture SOA et propose plusieurs outils d'intégration compatibles avec de nombreux formats existants.

IBM Tririga : une réponse en termes de gestion d’énergie, d’exploitation et d’espaces

IBM Tririga : un portefeuille d’applications variées et segmentées par rôle et par métier

IBM Tririga : Gains observés

L’offre IBM Tririga en un clin d’œil

IBM Tririga Facilities : Gestion d’espaces, gestion d’allocations et de besoins d'espaces, gestion de planification stratégique, gestion des déménagements, gestion des réservations, gestion d’attribution d'équipements au personnel et gestion CAO.

IBM Tririga Operations : Gestion de services, gestion des garanties, gestion de la maintenance préventive, gestion de l’évaluation des installations, gestion de la sécurité et des sites, gestion de l'inventaire, des investissements et des ressources.

IBM Tririga Real Estate Environmental Sustainability (TREES) : Suivi d’émission de CO2, suivi et gestion de la consommation d’énergie, gestion des déchets, gestion de la consommation d'eau, suivi des opportunités d'amélioration environnementale.

IBM TRIRIGA Real Estate : Gestion claire et complète des objectifs stratégiques immobiliers (Afin de générer un bon retour sur investissement des transactions de l'immobilier, d’éviter les pénalités de crédits bail, les paiements excédentaires et de rationaliser la comptabilisation des contrats).

IBM Tririga Projects : Gestion de programmes, de financements et des fonds d'investissements, gestion des délais, gestion des ressources, gestion de la qualité, gestion des fournisseurs et des approvisionnements

IBM Tririga Offline : Gain de temps dans la collecte, le stockage et la diffusion des informations entre les utilisateurs hors-ligne et les applications Tririga.


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Témoignages

Les analystes de l'industrie Gartner (US), AMR Research et IWMSNews (Ce site ne fait pas partie du domaine ibm.com) valident le leadership de Tririga.

FedEx : Automatisation des processus et remplacement de 20 SI en place au niveau corporate avec un ROI attendu de $50M

General Electric (GE) (US) : Consolidation de 28 SI en place et du parc immobilier en 18 mois avec un ROI observé de plus de $1B.

Ville de New York : Réduction de la facture annuelle énergétique et des émissions de CO2 avec un ROI attendu de $32M.